1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市名東区
14.2万円/㎡
前年比-16.9%
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エスポア名東
愛知県名古屋市名東区猪子石一丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩24分
1984年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,453万円
17.6万円/㎡
718
1,208
1,698
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,208万円〜1,698万円
14.6万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月5日
エスポア名東
1,490万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 82.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,490万円 | 18.0万円 | 3階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,690万円 | 20.5万円 | 3階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 1,590万円 | 19.3万円 | 3階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,780万円 | 21.6万円 | 3階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,880万円 | 22.8万円 | 3階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 1,330万円 | 17.6万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,380万円 | 18.2万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,398万円 | 18.5万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 980万円 | 12.9万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,180万円 | 15.6万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,070万円 | 16.5万円 | 1階 | 64.94㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | エクレール貴船 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/29 | 第2香流マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅28分 | 1,580万円 | 17.1万円 | 92.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/08 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅28分 | 1,049万円 | 14.3万円 | 73.33㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/13 | 三旺マンション第6名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 上社駅28分 | 1,499万円 | 18.2万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和シティコープ平和が丘 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/11 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/01 | 三旺マンション第6上社 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅20分 | 1,370万円 | 15.8万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/29 | 三旺マンション香流 名古屋市名東区香南二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,390万円 | 16.6万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション上社第2 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅19分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/04 | 三旺マンション藤森 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 本郷駅25分 | 1,450万円 | 18.1万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション廻間公園 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅16分 | 1,399万円 | 20.8万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三旺マンション第7名東 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 上社駅18分 | 1,780万円 | 18.1万円 | 98.25㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/31 | 三旺マンション第8名東 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 藤が丘駅22分 | 1,850万円 | 19.9万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市名東区では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は名古屋市名東区の平均と比較して26.8%割高です。
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愛知県名古屋市名東区貴船一丁目
地下鉄東山線 / 上社駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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愛知県名古屋市名東区社が丘三丁目
地下鉄東山線 / 本郷駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 12戸 / RC造